Mercado inmobiliario, en lenta recuperación

El mercado inmobiliario, afectado por la crisis económica, podría recuperarse en un periodo menor a tres años y hasta diez años, dependiendo de las acciones que realicen el sector financiero y gubernamental, en conjunto con la iniciativa privada durante 2010.

De no recibir los apoyos financieros que requieren las empresas desarrolladoras, ávidas de créditos puente, la reactivación del sector podría darse hasta en diez años, aseguró la empresa consultora Softec.

El socio director de Softec, Gene Towle, aseguró que 2010 será un año difícil para la industria, ya que la propia situación pondrá en riesgo la viabilidad de muchas empresas, por lo que de acuerdo con "la selección natural", no necesariamente sobrevivirán los grandes corporativos.

Explicó que 2010 será un año de oportunidades para pocos, de tal suerte que las compañías con un alto grado de conocimiento del mercado, así como de las tendencias, serán las que tendrán mayores oportunidades de sobrevivir.

El especialista en temas inmobiliarios previó que en los siguientes meses habrá "un agotamiento" de los inventarios, en combinación con una sobreoferta en ciertos mercados, así como escasez de recursos para iniciar nuevos procesos.

Vaticinó que durante los meses siguientes y 2010 el mercado general continuará contrayéndose, no por la falta de demanda sino de oferta de vivienda. Sin embargo, enfatizó que esta situación generará una nueva expansión del sector, combinada con el regreso del mercado vacacional que pudiera expandir significativamente la actividad de la vivienda en México.

Aunque 2010 aparenta ser un año de consolidación y reconformación del mercado, no cabe duda que la oportunidad de invertir en el mercado mexicano de vivienda sigue siendo excepcional, manifestó Gene Towle.