España y la nueva situación inmobiliaria

Como una de las grandes potencias mundiales, el país de España pasa por un proceso que está obligando lentamente a su mercado inmobiliario a una serie de cambios que involucra a terceros a entrar y tratar de implementar nuevos recursos tanto en el proceso constructivo, como en el proceso de comercialización.

Una de las piezas claves que mueven todo este proceso se basa en la capacidad de la persona al acceder a la vivienda, la cual ha mostrado una significante reducción en su demanda. Entre algunas de las razones por la que esto sucede encontramos la falta de rentabilidad por motivo de la inversión o simplemente, o el aumento de precios en los últimos años de la vivienda, haciendo virtualmente imposible para muchos sectores de la población española adquirir un nuevo inmueble.

Y todo esto sin incluir el incremento de ciertas restricciones hipotecarias, y de igual manera, la falta de facilidades que los bancos solían prestar a sus usuarios.

Ciertas cuestiones que nos ayudarán a decidir mejor la densidad del problema radicarían en analizar tanto la demanda inmobiliaria, como la oferta existente, esta última dividida entre inmuebles nuevos o de segunda mano y de una más baja calidad.