Con la información suministrada en base a un relevamiento de 100 páginas inmobiliarias, podemos definir que los 11 errores comunes que se observan en los sitios web (desde el punto de vista publicitario en Internet)

1) Webs no orientadas a objetivos
No se observa claramente el objetivo de la página web inmobiliaria.
Es para contacto? Si lo es.. pocas tienen formulario.. o si lo tienen está escondido..
Es para información? Si lo es, pocos la actualizan y es poco significativa.
Es para branding?? Pocas cuentan con un buen asesoramiento en comunicacion visual.

2) No se cuidan los elementos de contacto
En muchas páginas hay que hacer un verdadero esfuerzo en encontrar la forma de contacto. Pocas disponen de las herramientas hoy tan comunes como google maps, entre otras..
Direccion, como llegar, telefono, emails de las personas comerciales, fotos, etc.

3) Mala programación para los buscadores ( o lo que significaría técnicamente : baja indexación de los contenidos en los buscadores )
La información en internet se localiza mediante 3 tipos de búsquedas:
a) acceso directo: uno teclea una direccion y accede a la página
b) links de referencia: es un vinculo de una página a otra...
c) buscadores (google, yahoo, etc): Los buscadores rastrean y registran nuestros webs automáticamente.

Muchas páginas tienen problemas de indexación o están realizadas de manera que dificultan que los buscadores las encuentren, por ende NO LAS LOCALIZAN.
( páginas con menús en Flash sin alternativas, marcos y enlaces en Javascript son los errores más comunes.)

4) Falta de enlaces, links, vinculos con otras páginas
El hecho de que una página tenga un orden preferencial en la busqueda orgánica de un buscador depende de la Popularidad de una página.
La popularidad de una página web es un factor esencial para favorecer al posicionamiento. Las empresas inmobiliarias no se preocupan por generar enlaces que apunten a su web. Y eso hace que tengan baja popularidad.

5) Contenidos demasiado institucionales y que no aportan valor al cliente
El cliente que visita una página web inmobiliaria quiere ver propiedades y perder poco tiempo en aspectos que no le aportan valor. (mision y vision.. historia y cronología de una empresa... no le interesa al usuario..)
Facilitar la obtencion de la información que busca si aporta valor.
Aportar información para la toma de decisiones si aporta valor.
Posibilitar brindar información adicional por email si aporta valor.
Posibilitar realizar tours virtuales si aporta valor.

6) Poco vinculo con la comunicación visual.
Las páginas en su mayoría estan realizadas "en forma estandarizada" y por programadores.
Por eso funcionan perfectamente. Ahora si ... no cuentan con buen diseño en comunicacion visual.
La imagen coroporativa de la mayor parte de las páginas está poco actualizada y puede mejorarse sensiblemente.

7) No hay un manager de la página. No se analiza lo que sucede en la página.
La mayoría de las páginas no son "consultadas" por sus propietarios.
Ellos cuelgan la información y ya está.
Herramientas como google analitycs son de vital importancia para conocer como se mueve nuestro visitante y apuntar allí todo lo que queremos comunicarle.
Como se mueve, de donde vino, que estaba buscando cuando llego a nuestra página, cuanto estuvo en nuestra página, cuantas paginas visito de nuestra pagina, si relleno nuestro formulario son aspectos de vital importancia para tomar decisiones de gestion de marketing on line.
No medir los resultados de un sitio web es desperdiciar valiosa información.

8) Poca visibilidad local
Tener 100 visitas al mes puede ser muy bueno o un fracaso.
Lo importante en las páginas inmobiliarias es cuantas visitas "locales" posee.
Google maps, enlaces patrocinados, avisos en los portales locales, en los anuncios locales de internet son posibilidades casi inexplotadas en las empresas inmobiliarias aun.

9) "key words" inadecuadas o las palabras clave por las que nos "encuentran" no son las adecuadas
El usuario busca en buscadores a traves de palabras claves: "ej propiedades baratas la plata".
Esas palabras son las "claves" de la búsqueda.
Si las palabras claves no se encuentran en nuestra página los buscadores no entienden que nuestra página puede resolver su necesidad de informacion y no se la muestra al usuario.
Las palabras claves deben revisarse a menudo para direccionar la oferta de información y de la pñagina a los usuarios.

10) Bajo nivel de posicionamiento en buscadores
El posicionamiento en buscadores es esencial para determinar el sentido de tener un sitio web. Invertir en un desarrollo y no considerar el posicionamiento en buscadores en el proceso es como abrir una inmobiliaria estupenda en medio del desierto.

11) Falta del precio del inmueble
Son muchos los casos que se ven donde no se presenta el precio de la propiedad que se interesa vender, y es normal que esta sea una de las cosas en que más se fijan a la hora de buscar por inmuebles en la red para comparar precios y saber donde invertir.

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