Consejos para evitar fraude hipotecario

Los fraudes y las estafas hipotecarias perjudican a las instituciones de préstamo, a los profesionales de bienes raíces y a un significativo número de propietarios de viviendas.

Si actualmente está pensando en comprar una vivienda o refinanciar, o si enfrenta una ejecución hipotecaria, sea precavido para no convertirse en una víctima.

Consejos e información para los compradores y propietarios de viviendas.

Evitar estafas

A continuación figuran algunos consejos que debe tener presente a fin de evitar el fraude hipotecario:

• Corte de inmediato todo tipo de conversación con alguien que le pida que declare mayores ingresos que los reales en una solicitud, que brinde información falsa o que firme documentos que tengan espacios en blanco.
• Le conviene buscar una segunda opinión de parte de un tasador e inspector independientes dado que estos profesionales por lo general son recomendados por corredores inmobiliarios o hipotecarios.
• Es la obligación del corredor hipotecario realizar una transacción transparente. Usted tiene el derecho de saber qué remuneración recibe su corredor hipotecario por la transacción.
• Debería recibir información por escrito al comienzo del préstamo, después de que las condiciones del préstamo se hayan establecido y si la tasa porcentual anual aumenta más de un 1/8 de punto porcentual.
• Si no le otorgan el préstamo, podrá recibir copias de la tasación, informes crediticios y los documentos de título, por los cuales posiblemente se cobrarán honorarios.