Gobiernos locales ingresaron 233.000 millones de dólares por inmobiliario

Pekín.- Los Gobiernos locales de China ingresaron 1,59 billones de yuanes (233.000 millones de dólares, 167.000 millones de euros) en 2009 en el mercado inmobiliario, informó hoy el periódico oficial "China Daily".

Los datos fueron facilitados por el Ministerio de Recursos Terrestres y suponen un incremento de los ingresos de más del 60 por ciento respecto al año anterior, debido sobre todo al incremento de los precios del suelo en todo el país.

Las autoridades locales vendieron un total de 209.000 hectáreas de suelo, prácticamente la mitad de las cuales (103.000) fueron a parar a manos de promotores inmobiliarios privados.

El sector inmobiliario de China se encuentra inmerso en una escalada de precios, que muchos expertos consideran ya una "burbuja" artificial creada por la especulación y la enorme liquidez del país.

El regulador bancario chino advirtió recientemente que un 20 por ciento de los 1,39 billones de dólares que los bancos concedieron en nuevos créditos el año pasado (el doble que en 2008), favorecidos por las medidas anti-crisis de Pekín, fueron a parar al sector inmobiliario.

Según cifras del Buró Nacional de Estadísticas, desde el segundo trimestre de 2009, cuando se inició la recuperación económica tras la crisis, el precio medio de las viviendas ha subido un 23,5 por ciento, aunque en las grandes metrópolis como Pekín y Shanghái el aumento es todavía mayor.

Con esta escalada, el ciudadano chino medio se queda fuera del mercado, ya el precio de una vivienda china es 27 veces superior al de los ingresos, que alcanzaron 3.260 dólares en 2008, cinco veces más que la media mundial.

Las promotoras son las principales contribuyentes a las arcas del estado, con una riqueza que supone más un 5 por ciento del PIB y que frecuentemente va a parar también al bolsillo de los funcionarios locales.

La corrupción entre los Gobiernos locales en China es habitual, en especial en casos relacionados con expropiaciones de tierras o desalojos de viviendas para lucrativos negocios inmobiliarios de los que los corruptos sacan importantes beneficios.