La venta de viviendas de segunda mano cae en EEUU a su peor nivel en siete meses

La recuperación del mercado inmobiliario estadounidense ha vuelto a quedar hoy en entredicho tras la publicación del dato de venta de viviendas de segunda mano. Según las cifras de la Asociación nacional de Agentes de Bienes Raíces, en el mes de febrero se registró una caída en tasa anualizada del 7,2%, hasta 5,05 millones de unidades. Se trata de su nivel más bajo en siete meses.

Con este son ya dos meses consecutivos de recortes en la venta de viviendas usadas, lo que ha generado cierto pesimismo entre los analistas del sector. Lawrence Yun, economista especializado en el mercado inmobiliario, reconoce que "estas no son buenas noticias. Hay una preocupación creciente acerca de la fortaleza de la recuperación en el sector de la vivienda".

En enero el inventario de viviendas usadas a la venta bajó un 0,5%, hasta 3,265 millones de unidades, lo cual equivale a 7,8 meses de suministro al ritmo de ventas en ese mes. El precio media de la vivienda usada fue de 164.700 dólares, una cifra similar a la de un año antes.

La confianza del consumidor se deteriora
La Universidad de Michigan también ha divulgado hoy su índice de confianza del consumidor de febrero, mes en el que se registró un deterioro hasta 73,6, desde un 74,4 en enero. El dato es peor al previsto por los analistas, que esperaban un retroceso hasta 74, y está una décima por debajo del dato calculado por esta entidad hae dos semanas.

Después de haber registrado avances mensuales durante tres meses consecutivos, el índice de confianza que elabora esa entidad privada de análisis también descendió hasta su nivel más bajo desde abril y se situó en 46 puntos, frente a los 56,5 de enero.

La directora del Centro de Investigación del Consumidor de esa entidad, Lynn Franco, explicó entonces que la confianza se redujo "drásticamente" debido a la preocupación por las condiciones actuales de la economía y del mercado de trabajo, lo que empujó el subíndice de situación actual hasta su nivel más reducido en 27 años.