Digitalizan Jurisidicción Inmobiliaria

Con una inversión de US$50 millones, la Jurisdicción Inmobiliaria a pasó a la digitalización de los documentos, para mayor seguridad jurídica.

En la Jurisdicción Inmobiliaria en la República Dominicana se ha pasado del uso manual de los documentos, que influía en su deterioro, el riesgo de falsificado o perdida de una hoja, a la digitalización de los documentos, de esta forma se puede obtener  mayor seguridad jurídica . Con una inversión de US$50 millones, que incluye contrapartida del Gobierno, en esa entidad.

El presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), Jorge Subero Isa, dijo que la dependencia del poder judicial que a que ha logrado los mayores avances, en términos de tecnología, y donde se ha mejorado más el servicio, es la Jurisdicción Inmobiliaria, y se caracteriza por no ser conflictiva, debido a que los todos  propietarios de tierra buscan proteger sus bienes.

En ese mismo órden, El magistrado manifestó que la Jurisdicción Inmobiliaria se maneja como una empresa privada, muy rentable para Estado. Dijo que es posible que esta institución constituya la tercera fuente de ingresos para el Estado dominicano, después de Direccion Aduanas e Impuestos Internos.

En el 2008, por concepto de impuestos por operaciones inmobiliarias se pagaron casi RD$8,000 millones por concepto de pagos que han hecho los contribuyentes. El Poder Judicial no obtiene beneficios de esta cifra.

Los planos tienen una importancia capital debido a que el campesino dominicano se quedó con la creencia de los tiempos de Trujillo de que el que tiene el plano de mensura catastral es el dueño,
Para ellos, los papeles de propiedad no eran los certificados de título, sino el plano. Actualmente se mantiene este sistema en muchas regiones del país.

En el 1997, una de las grandes preocupaciones era la inseguridad jurídica que se derivaba de las operaciones inmobiliarias y de las tenencias de la tierra.

La mayoría de los certificados de títulos a nivel nacional se encontraba en condiciones deplorables, lo que se agrava con el crecimiento desordenado de la ciudad de Santo Domingo, contribuyó a complicar la situación de la titulación, dijo Subero Isa, acompañado por el equipo de la Jurisdicción Inmobiliaria, entre ellos Helder Tavárez, Wilson Gómez, Alexius Santoni y Pablo Garrido.

Muchas fincas en la ciudad se convirtieron en urbanizaciones. Se vendían por pedazos, lo que ocasionaba que había tierra de más o de menos, casi siempre de menos, pero nunca se tuvo la precaución de que antes de venderse un pedazo se deslindara, y de ahí vino el problema de las constancias anotadas.

La modernización de la jurisdicción Inmobiliaria fue fruto de 2 prestamos. El primero fue de US$32 millones y una contrapartida de US$8 millones del Gobierno. Y el segundo fue de US$10 millones. Con los US$40 millones se agotó todo el programa de modernización de la Jurisdicción Inmobiliaria. Con los US$10 millones del BID se entró en una segunda etapa, que es el programa de consolidación de la entidad, con lo cual se dotará de la mejor tecnología los registros de títulos del Distrito Nacional.