Los precios actuales de la vivienda usada "no se corresponden con la realidad"

Aún es pronto para hablar de una recuperación del sector inmobiliario, a pesar de las "buenas noticias" registradas en las últimos meses.

Según la realidad en un informe sobre los precios de la vivienda usada, está muy claro que los precios actuales no corresponden a su valor real casi siempre.

Mientras en el mercado de obras nuevas algunos promotores ya han hecho las rebajas que podían, en el segmento de la vivienda de uso observamos una fuerte resistencia en la mayoría de los propietarios, que se niegan a aceptar que los precios que ellos consideran son ya cosa del pasado, de una época de burbuja, y no corresponden a la realidad del mercado.

Además, muchos de los propietarios también fallan al no valorar adecuadamente la entrada de las entidades financieras en el sector. "Tampoco son conscientes de que hoy día un vendedor particular está compitiendo con bancos y empresas, que están aplicando precios mucho más altos".

Por eso, "cuanto más tarden en ajustarse los precios de los inmuebles usados", más se retrasará la recuperación del sector.

Debido a la situación económica y con un futuro totalmente incierto, con los salarios cada vez más bajos, el paro y la morosidad en aumento, subidas de impuestos, incremento del precio de la factura eléctrica, hay muchos que piensan que la vivienda debería bajar más de un 30% en la actualidad.