Ventas casas nuevas EEUU caen inesperadamente en dic

Washington.- Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos cayeron inesperadamente en diciembre, mostraron el miércoles cifras oficiales, en el último indicador de que la recuperación del mercado inmobiliario podría estar perdiendo fuerza.

El Departamento de Comercio dijo que las ventas de casas para estrenar cayeron un 7,6 por ciento, a una tasa anual de 342.000 unidades, desde una cifra revisada al alza de 370.000 en noviembre. Este fue su segundo declive consecutivo mensual.

Los analistas encuestados por Reuters esperaban que las ventas subieran a una tasa de 370.000 unidades, desde el dato original de noviembre de 355.000 unidades.

Las ventas de casas nuevas para todo el 2009 se desplomaron un 22,9 por ciento a un mínimo histórico de 374.000 unidades, dijo el departamento.

La recuperación del mercado inmobiliario está mostrando algunos indicios de fatiga tras un repunte en las ventas motivado por la prisa de los compradores iniciales para aprovechar un popular crédito fiscal, cuyo término estaba fijado para noviembre del 2009.

Debido a su éxito, el programa fue expandido y ampliado hasta junio de este año y aunque los analistas esperan que las ventas de casas repunten producto de esta medida, reconocen que el ritmo no será tan fuerte como el registrado con el crédito inicial.

El mercado inmobiliario fue el principal catalizador de la peor recesión en el país de los últimos 70 años y el resurgimiento de la debilidad en el sector podría poner en tela de juicio la recuperación económica de Estados Unidos.

Pese al declive en las ventas, el informe del miércoles mostró algunos puntos positivos. La mediana del precio de venta de casas nuevas subió en un 5,2 por ciento el mes pasado frente a noviembre a 221.300 dólares, su mayor alza desde abril del 2009. En comparación con diciembre del 2008, la mediana del precio cayó en un 3,6 por ciento.

El número de casas nuevas a la venta en el mercado cayó el mes pasado en un 1,7 por ciento a 231.000 unidades, su menor nivel desde abril de 1971.

Sin embargo, el débil ritmo de las ventas en diciembre dejó la oferta de casas disponibles para la venta con inventarios a 8,1 meses, frente a los 7,6 meses de noviembre.