Préstamos hipotecarios con tasas abusivas y siguen subiendo

República Dominicana.- De 12.8% en promedio (siendo esta alta) paso a 13.3% en el mes de mayo. Poco a poco la tasa de interés para los préstamos hipotecarios (crédito a la vivienda e inmuebles) se ha posicionado a un nivel insostenible para los que necesitan del servicio.

Según datos publicados por el Listin Diario, en enero de este año la tasa para préstamos hipotecarios estaba en 12.80%, pasando a 12.82% en febreo. Sin embargo, bajó a 12.34 el mes siguiente para volver a subir en abril a 12.659%

Esto solo significa más aumento a lo que cada mes cada cliente tiene que pagar por un prestamo que ya estaba en una tasa muy elevada en comparación con los otros paises de américa latina.

Los únicos préstamos hipotecarios que por el momento gozan de una relativa tranquilidad son los que cayeron dentro del programa de incentivo que impulsaron las autoridades cuando en 2009 liberaron más de RD$2,000 del encaje legal de los bancos para destinarlos al financiamiento de vivienda, aunque el plazo para estos créditos está llegando a su fin por igual.

Con esta política monetaria es imposible que la mayoria pueda acceder a estos prestamos, ya que las entidades bancarias no estan enfocadas en tener mayor cantidad de usuarios con menor cantidad de ganancia por cada uno, si no que estan en busca de una ganancia mayor con pocos.

Si el gobierno no puede motivar, y desarrollar leyes para lograr una dinamización, donde se regulen mejor los prestamos y tasas de interés nunca podrá el país avanzar hacia un mejor futuro en el área de construcción y venta de inmuebles.