Inmobiliaria con fallas

Viviendas que terminan colapsándose sin razón aparente suelen suceder, y en el momento en que esto sucede, la acción más lógica es buscar a dicho responsable de tal construcción y ver, qué sucedio?

Especialistas en este tema lanzan una cifra alarmante en cuanto a esto refiere, diciendo que en el 70% de los casos, los errores inmobiliarios ocurren en las etapas de diseño y ejecución.

Dicho esto, debemos de ver todo lo relacionado a estos 2 factores tan importantes, empezando con los ingenieros, que desde un principio deben de estar excelentemente capacitados para desarrollar su trabajo y asegurar que el proyecto en el que se encuentren en ese momento debe estar diseñado de la manera más apropiada y por supuesto a prueba de fallos, a ninguno de nosotros nos gustaría saber que nuestro próximo bien inmueble es una bomba de tiempo que puede desplomarse en cualquier momento, por eso es que necesitamos tener en cuenta y conocer a nuestro especialista en el diseño de nuestra casa a fondo.

En cuanto a la ejecución corresponde, cada obrero debe tener el mejor desempeño, disponibilidad y capacitación, una vez que se haya hecho el diseño de la que será nuestra próxima vivienda, lo que sigue es conseguir que esa mano de obra, tan importante como le ingeniería, sea capaz de hacer el trabajo a tiempo, bien, y de una manera muy cuidada, nuevamente, no nos gustaría tener un excelente diseño de nuestro bien inmueble si durante el proceso son contratados personas con experiencia muy mínima en el ámbito y tienden a improvisar.

El tercer Congreso de Patología de la Construcción llegó a la conclusión de que se tiene que introducir una materia de control de calidad en las construcciones, ya sea para Ingeniería o Arquitectura, o ambas, lo que resultaría más favorable aún, ya que tanto ingenieros como arquitectos son los que encabezan el diseño y la construcción de los edificios.

Entre otros datos estadísticos, encontramos que en este 70% por ciento de fallos, 41% y 28% corresponden a los errores de diseño y ejecución, respectivamente, 17% debido a materiales en condiciones no idóneas para dicha tarea y 10% por no darle el mantenimiento que se necesita, dejando un 4% a daños por desastres naturales.